Dawn Golf
Описание на проекта
Намира се в жилищен имот Разложката котловина § Dawn Golf [" Golf Зора "] - впечатляващ нов проект , който е с изглед към голф игрището " Ian Woosnam , " което позволява провеждането на международни турнири , рамкирани от впечатляваща панорама на планините , покрити със сняг .
Луксозен комплекс предлага рядката възможност да комбинирате ски уроци с игра на голф на световно ниво курорт . Освен това, туристи могат да се насладят на спа процедури и уелнес съоръжения в близките минерални извори , както и дейности като лов , риболов на природата и чистия планински въздух и щедра целогодишно слънце , направете нещо пещера , конна езда , плуване, тенис .
Комплекс Dawn Golf [" Golf Зора "] - тази фантастична оферта , която е комбинация печеливша от ваканционни жилища и възможности за инвестиции .
Dawn Golf- това е един от най- ексклузивните проекти някога построен в град Разлог.
Проект планирано с най-новите технологии и предлага модерни и функционални 1 , 2 и 3 двустайни апартамента с изглед към голф игрището Ian Woosnam и склоновете на Пирин планина .
Комплексът ще бъде изграден на най-високото ниво на качество и спецификации и са оборудвани с всички съоръжения, които отговарят на стандартите на един 4 -звезден апартаментен комплекс.
За да си осигурите комфорт , всички апартаменти ще имат камина в хола . В допълнение , ние планираме и отворена кухня , които могат да се настанят на вашите нужди.
Благодарение на прекрасното си местоположение , в дългосрочен план комплекс " Dawn Golf " ще се превърне в един от най-предпочитаните места за голф, ски и спа почивка.
Всички апартаменти ще се продават напълно завършени и желание на клиента с луксозни мебели.
Чрез избора на собствениците ще бъде предоставена услугата " управление на собствеността ", която ще бъде предложена след завършване да се гарантира добра възвръщаемост .
място
Местоположение на комплекс " Dawn Golf " е страхотно , в близост до изключителната марка голф голф Ian Woosnam .
Фирма " Ian Woosnam Design" подписа договор с една от водещите български компании в областта на икономическото развитие за проектиране на две нови голф игрища в България . Това е, което Ian Woosnam сам каза : "Аз съм изключително загрижен за тази възможност. Golf прави първите си стъпки в България , и наистина бих искал да участва в развитието на спорта в страната. Ние се стремим да създадем структури на глобално ниво , които ще допринесат за популяризирането на голфа и туризма като цяло . Панорама на впечатляващата Банско, тези древни борове , тези потоци , ме доведе до идеята за комплекс крос-кънтри . "
Нашата впечатляваща проект - комплекс " Dawn Golf " , предлага на своите посетители всички негови удобства и съоръжения :
■ закрит плувен басейн
■ административни услуги
■ ресторант с международна кухня - вътрешен и външен
■ SPA и Wellness Center
■ Сауна
■ Steam
■ Gym
■ джакузи
■ Барбекю
■ хол с камина
■ Lobby Bar
■ съоръжения за игри
■ Desk Service
■ Превръзка за отдаване под наем на ски и велосипеди под наем
■ Магазин за стоки от първа необходимост
■ Подгряване за съхранение на велосипеди и ски оборудване
■ Пералня оборудвани с перални машини и сушилни
■ Детска площадка за игра
■ Satellite TV
■ Безжична интернет връзка в целия комплекс
■ Паркинг
■ 24 - часова охрана
■ Предоставяне на хранене в стаята
■ осигуряване на транспорт до ски лифтовете
■ услуги по управление на недвижими имоти и лизинг
■ Просторен апартамент
■ Частни тераси
Golf , както и изпълнението на голф проекти става все по- популярен в България през последните години. Пирин голф -игрище, проектирано от фирма " Ian Woosnam " е изключителен спортно съоръжение Ian Woosnam уникални полета един образци, разположени в красивата долина на Разлог , само на 10 минути път с кола от световно известния ски курорт Банско . Отлично местоположение на комплекса предлага на своите обитатели покани изглед към заснежените планински върхове и гористи склонове на Пирин , Рила и Родопите .
Комплекс " Dawn Golf " се намира в най-атрактивната туристическа дестинация и предлага неизчерпателно възможности за ски, голф и спа туризъм. Комплекс с изглед към голф игрището и се намира в близост до входа му .
Техническите спецификации на проекта:
Площ на парцела - 7066 кв.м.
Плътност на застрояване 30%
Кинт - 1.5
Брой етажи - 5
Височина - 15 m
Общата разгъната застроена площ от около 12 000 кв.м. ,
ЕКСТРИ :
Underground площ:
Закрит плувен басейн
Спа и уелнес центрове
Фитнес център
сауна
пара
джакузи
масаж
кафенета
ресторант
Превръзка за ски екипировка
Пране и химическо чистене
Застроена площ:
Магазини
Закрит плувен басейн
Офиси
Рецепция
Indoor / кафене на открито
Идеен архитектурен проект, разработен през 2008 г. и да направи документи за получаване на разрешение за строеж ще се изисква да финализира всички специалности .
Нашата компания търси инвеститори , интересуващи се от :
1 ) Опция : закупуване на земя с финализиран проект в попълнен формуляр и всички документи , включително и разрешения за строеж
или
2 ) Вариант 1 ) Option + Управление на проекти ( 7% от общата стойност на инвестициите )
или
3 ) Вариант : съвместно участие с нашата компания като съинвеститор в проекта. Нашата компания може да участва в проекта с 30% съфинансиране.
ИНВЕСТИЦИИ :
RASKHODІ :
1 ) Първоначална инвестиция - € 1,500,000 , включително следните разходи вече платени :
Придобиване на собственост върху земята
брокераж
Съдебни такси
Обществени и нотариални такси
Маркетинг пакет :
- Уеб сайт
- Листовки
- Брошури
- 3D моделиране
- Film Project
Архитектурни такси
Издадена от правителството / местно разрешително regulatsii
2 ) след като разходите за придобиване на проекта - € 6'500'000vklyuchayut
строителство
пейзаж
Свързване към електрическата мрежа и VIC
Плащане на общинските данъци за въвеждане в експлоатация
Инфраструктура и озеленяване
OBSCHAYAINVESTITSIYA ( 1 +2 ): € 8,000,000
II . OBSCHIYDOHOD
1 ) продажба - € 11 '960 '000
2 ) Продажба на паркинг - € 220'000
3 ) Продажбите на търговски площи (ресторант / офис / кафе-бар / магазини ) - € 900'000
(Възможен годишен доход от търговски сгради - € 98,000 )
VSEGODOHODOV : ( 1 +2 +3 ) € 13'080'000
III . Печалба: ( II- I) € 5'080'000
Възвръщаемост на инвестициите / ROI / : 63,5 %
Ако вашия интерес от ваша страна може да ви предостави подробен финансов анализ на проекта .